Guías y requerimientos

Requisitos para Viviendas Nuevas

Banco La Hipotecaria financia préstamos para la adquisición de viviendas nuevas o apartamentos cuyo precio de venta no exceda los $120,000.00. Haga clic en “Viviendas Nuevas que Financiamos” para que pueda ver la variedad de proyectos y ubicaciones existentes.

Financiamiento
Hasta un 98% de financiamiento para compra de viviendas nuevas o apartamentos. Adicional, financiamos el 1% de los gastos de cierre en estos préstamos.

Plazo
Hasta 30 años

Tasa de Interés Anual según Precio de Venta (P.V.)*
0% para viviendas con P.V. menor o igual a $40,000.00.
1.5% para viviendas con P.V. mayor a $40,000.01 y menor $80,000.00.
3.5% para viviendas con P.V.  mayor a $80,000.01 y menor de $120,000.00.

* La tasa de interés anual es variable y sujeta a los cambios que se den con la Tasa de Referencia del Mercado, la cual se revisa trimestralmente.

Documentación
Carta de trabajo vigente no mayor a 90 días o Carta de Contraloría vigente no mayor a 30 días.
Copia de la última ficha o talonario de cheque si es empleado del Gobierno.
Copia de Cédula y Carné de Seguro Social.
Contrato de Compra-Venta o Proforma de ventas.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Dos años de estabilidad laboral para empresa privada. Si es empleado del
Gobierno 2 años permanente, mínimo (excepto doctores, enfermeras, bomberos, policías, educadores).
Completar solicitud de préstamo hipotecario (No debe dejar espacios en blanco).

Requisitos para Viviendas Usadas

Para las personas que están buscando vivir más cerca de la ciudad, Banco La Hipotecaria financia préstamos para la adquisición de viviendas usadas o apartamentos cuyo precio de venta no exceda los $150,000.00.

Financiamiento
Hasta un 90% de financiamiento según el valor del Avalúo de la vivienda o 95% de Precio de Venta del contrato de compra venta, cualesquiera resulte menor.

Plazo
Hasta 30 años plazo.

Tasa de Interés Anual *
Desde 5.50% de interés anual  para viviendas con P.V. hasta $120,000.00.

* La tasa de interés anual es variable y sujeta a los cambios que se den con la Tasa de Referencia del Mercado, la cual se revisa trimestralmente.

Documentación
Avalúo de la vivienda con menos de un año de antigüedad.
Contrato de compra-venta con el precio de venta y monto a financiar.
Copia de la escritura de la propiedad en venta.
Carta de Trabajo vigente, no mayor de 30 días, o Carta de financiar.
Carta de Trabajo vigente, no mayor de 30 días, o Carta de Contraloría.
Copia de la última ficha o talonario de cheque si es empleado del Gobierno.
Copia de Cédula y Carné de Seguro Social.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Dos años de estabilidad laboral para empresa privada. Si es empleado del
Gobierno 2 años permanente mínimo (excepto doctores, enfermeras, bomberos, policías, educadores).
Llenar solicitud de préstamo hipotecario (No debe dejar espacios en blanco).

Requisitos para Rehipotecas

Para las personas que desean consolidar todas sus deudas en una sola, traspasar el saldo de su hipoteca de otro banco, realizar mejoras a su propiedad, o recibir dinero en efectivo para cumplir sus sueños, Banco La Hipotecaria ofrece la mejor opción en rehipotecas para casas o apartamento cuyo monto a financiar no exceda los $120,000.00.

Financiamiento
Hasta un 90% de financiamiento según el valor del Avalúo .
Plazo
Hasta 30 años plazo.

Tasa de Interés Anual *
Desde 5.5% de interés anual y financiamiento hasta $120,000.

* La tasa de interés anual es variable y sujeta a los cambios que se den con la Tasa de Referencia del Mercado, la cual se revisa trimestralmente.

Documentación
Avalúo de la vivienda con menos de un año de antigüedad.
Carta de saldo de las deudas a cancelar.
Copia de la escritura de la vivienda.
Carta de Trabajo vigente, no mayor de 30 días, o Carta de Contraloría.
Copia de la última ficha o talonario de cheque si es empleado del Gobierno.
Copia de Cédula y Carné de Seguro Social.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Dos años de estabilidad laboral para empresa privada. Si es empleado del
Gobierno 2 años permanente mínimo (excepto doctores, enfermeras, bomberos, policías, educadores).
Llenar solicitud de préstamo hipotecario (No debe dejar espacios en blanco).

Requisitos para Préstamos Personales

Todo cliente existente de Banco La Hipotecaria que mantiene una hipoteca, o cliente nuevo que realice una rehipoteca, podrá calificar para un préstamo personal.

Monto
Hasta $25,000 para clientes categoría A (doctores, enfermeras, bomberos, educadores).
Hasta $20,000 para clientes categoría A (policías).
Hasta $15,000 para clientes categoría B.

Plazo
Hasta 18 años plazo para categoría A.
Hasta 15 años plazo para clientes categoría A (policías).
Hasta 10 años plazo para clientes categoría B.

Tasa de Interés Anual *
Desde 8.50% para clientes categoría A.
Desde 10.50% para clientes categoría B.

* La tasa de interés anual es variable y sujeta a los cambios que se den con las tasas del mercado, la cual se revisa trimestralmente.

Documentación
Cartas de saldo de las deudas a cancelar.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Dos años de estabilidad laboral para empresa privada. Si es empleado del
Gobierno 2 años permanente mínimo (excepto doctores, enfermeras, bomberos, policías, educadores).
Llenar solicitud de préstamo hipotecario (No debe dejar espacios en blanco).

Requisitos para Consolidación de Deuda

Documentación
Avalúo de la vivienda con menos de un año de antigüedad.
Carta de saldo de las deudas a cancelar.
Copia de la escritura de la vivienda.
Carta de Trabajo vigente, no mayor de 30 días, o Carta de Contraloría.
Copia de la última ficha o talonario de cheque si es empleado del Gobierno.
Copia de Cédula y Carné de Seguro Social.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Dos años de estabilidad laboral para empresa privada. Si es empleado del Gobierno 2 años permanente mínimo (excepto doctores, enfermeras, bomberos, policías, educadores).
Llenar solicitud de préstamo hipotecario (No debe dejar espacios en blanco).

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