EJEMPLOS:

   
Valor "Face" del Bono Hipotecario: $300,000
Factor de Amortización: 0.975647382
Tasa de Interés: 7.25%
Días reales del Trimestre: 92 (Del 1 de Octubre al 31 de Diciembre)

CÁLCULOS

1) Cálculo del saldo actual del Bono Hipotecario:
a) $300,000 x .975647382 =
$292,694.21

2) Cálculo de los intereses del Bono Hipotecario:


a) $292,694.21 x 7.25% =
$21,220.33
b) $21,220.00 / 365 días =
$58.14
c) 92 días x $58.14 =
$5,348.69

3) Cálculo del monto de amortización de capital:

a) Buscar Factor de Amortización del Trimestre anterior:
(Ver Datos Históricos del Fideicomiso)
   
Ejemplo: 0.983637363
 
b) Buscar Factor de Amortización de Trimestrer actual:
   
Ejemplo: 0.975647382
c) 0.983637363 - 0.975647382 =
0.007989981
d) 0.007990035 x $300,000 =
$2,396.99