La Hipotecaria

Los requisitos básicos para aplicar a un crédito hipotecario para compra de vivienda nueva o usada son:

1) Constancia laboral de los solicitantes, indicando: cargo, sueldo, tipo de contrato y antigüedad.
2) Certificado de Ingresos y Retenciones del último año de los solicitantes
3) Comprobante de pago del último mes de cada uno de los solicitantes. En caso de devengar comisiones u horas extras se requiere el comprobante de pago de los últimos 6 meses.
4) Fotocopia de la cédula de los solicitantes ampliada al 150%
5) Diligenciamiento y firma de la solicitud. Es indispensable realizar un avalúo del inmueble. Éste es realizado por un perito autorizado por La Hipotecaria Colombia S.A.

Para la legalización de la compra-venta y la hipoteca es indispensable realizar un estudio de títulos. Estos 2 requisitos tienen un costo para el cliente. Debes tener en cuenta que existen unos gastos de legalización de la compraventa e hipoteca tales como Notaría, Beneficencia (impuesto distrital) y Registro, los cuales se establecen en porcentaje sobre el valor del inmueble. Para ello, La Hipotecaria Colombia S.A. ofrece, dependiendo de la capacidad de pago de los deudores, una línea de financiación de gastos de legalización con tasa y cuota fija que puedes diferir hasta 60 meses.